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遂宁市文化科技创意园
2015-04-21  作者:
  一、项目名称
  遂宁市文化科技创意园
  二、项目拟建地点
  遂宁市河东新区二期北端
  三、项目建设内容与合作方式
  1. 主要内容与规模:规划面积约134公顷,打造以游乐、游戏、演艺、 文化、科技为
  体验方式的第五代主题乐园,建设以休闲购物、文化观光、科技体验、住宿、餐饮、会
  议、会展、度假、商业等多功能于一体的城市综合体和综合型旅游服务区域。拟建设主要
  内容包括4大项目构成:巴蜀宫、怪咖小镇、耍乐群岛、巴蜀乐园。
  2. 合作方式:合资或独资。
  四、项目建设条件分析
  1. 项目建设必要性:处于成渝经济圈核心经济带的遂宁,也是川南、川东北地区的结
  合点,是东进重庆,西入四川的第一门户。遂宁市是成渝地区著名旅游目的地,但现有旅
  游项目以静态观赏为主。开发建设主题乐园类体验式旅游项目,可以满足游客多元化的需
  求,以国内外艺术文化无限创想、将品牌折扣、创意旅游商品、遂宁生态文化三个核心要
  素融合,打造独一无二的购物园,以国内外艺术文化无限创想、传统韵味与现代时尚碰撞
  与交流、极具张力与吸引力的特色小镇。
  2. 项目建设条件:该项目紧邻318线和规划建设的遂宁市中环线,项目通往河东二期
  其他区域的城市道路更是四通八达,可达性非常好。项目已完成文化科技创意园概念性规
  划方案设计,目前,已在进行水系整治等基础设施的建设,由政府组织拆征安补等相关工
  作。
  五、投资估算及资金筹措
  1. 投资估算:总投资估计约30亿元。
  2. 资金筹措:其它来源。
  六、效益分析
  1. 经济效益:①投资回收期:预计三年内回收成本;②投资利润率:引进年回报率可
  达20%。
  2. 社会效益:项目正式运营后将成为成渝地区知名的旅游目的地,有利于河东新区聚
  集人气,实现文化创意、旅游休闲等生态产城一体化,吸
  引更多国内外游客。
  七、项目业主单位、联系人及电话
  业主单位:河东新区管理委员会
  联系人:胡志兰
  联系电话:13882590310
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